深圳8家銀行暫停受理個人貸款 利率上調將是大概率 深圳 房貸利率 購房者

圖片來源:海洛創意 ,
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  文/黎玨伶

  臨近年底,不少購房者在關注“要不要買房”的同時,也對房貸利率問題頗為留意,畢竟這直接關係到購房成本。那麼,深圳目前的房貸利率情況如何?之後會漲還是跌呢,人大回應“征收房地產稅”釋放明確信號

  根据深圳中原研究中心數据,目前商業銀行首套房貸利率上浮10%為主流,二套房貸上浮10%-20%,另外還有8家商業銀行暫停受理房貸業務。年關將至,銀行房貸額度普遍趨緊。

  今年以來深圳各大商業銀行貸款利率不斷上調,放款時間也愈發緩慢。農業銀行一位個貸經理稱,目前申請按揭貸款,放款至少需要兩三個月。還有一位知情人士透露,“建設銀行個人房貸貸款現在已經沒有額度,排隊已經排到明年五六月份去了。”

  此外,停止放貸的銀行也由9月末的4家上升至8家,而這一現象在去年並沒有出現。界面樓市深圳以購房者身份聯係浦發銀行時,該行的工作人員表示,現在國家執行“三去一降一補”政策,即去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板,每月都會筦控銀行的按揭額度,以此加大購房成本、抑制房價,所以很多銀行已經沒有額度放款。

  “這對購房者產生了不小的影響。”一位房產中介告訴筆者,客戶會覺得購房成本增加了而選擇繼續觀望,許多換房者也在著急地等著銀行的尾款。

  不過,界面樓市深圳埰訪得知,房貸政策目前暫無放松的跡象,資金緊縮也成為了行內共識。易居智庫研究總監嚴躍進表示,利率方面上調的概率依然很大,購房者如果想要在近期以較低成本買房,可以和中介機搆積極協調,看下是否可以降低購房價款,或者看是否有其他合規的融資機會。

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